El cambio de local comercial a vivienda es una tendencia. Es ahora cuando se presenta la oportunidad de invertir en un local y convertirlo en vivienda. Eso sí, antes, hay que tener en cuenta los siguientes factores:
- A todos los efectos, se trata de una vivienda nueva, por tanto, debe cumplir con el Código Técnico de la Edificación.
- Tener al menos una superficie útil de 38 m² o 25 m² si la intención es convertirlo en estudio.
- Cumplir con los requisitos de accesibilidad y salubridad, así como iluminación, ventilación, salida de humos a cubierta o filtros de carbono como solución alternativa
- Cumplir la normativa urbanística del municipio, fachada mínima, altura mínima de piso, acceso, superficie mínima por estancia…
No todos los locales pueden llegar a convertirse en viviendas. Así que, antes de invertir, déjate asesorar por un técnico competente.
