16 julio, 2020
Es un entorno de incertidumbre como el actual, es necesario poner en valor activos que no siempre tenemos bien identificados y controlados. Pueden servirnos como palanca de recuperación. Pablo Ferreras, MRICS y director de Negocio y Estrategia de Alia Tasaciones Reconozco que hablar de activos intangibles puede resultar difuso, pero lo cierto es que lo etéreo […]
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8 julio, 2020
Fernando Vives, director Ejecutivo de Alia Tasaciones, analiza en este vídeo cuáles son los segmentos del Real Estate que recibirán un impacto positivo en la fase post coronavirus. Espacios más abiertos, zonas diseñadas específicamente para el teletrabajo, aplicaciones para puestos de trabajo, visitas virtuales…, son tendencias que están cambiando los usos de los activos inmobiliarios […]
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2 julio, 2020
Cuando adquirimos un inmueble con financiación, necesariamente hay que solicitar una tasación con finalidad garantía hipotecaria, la cual determinará el importe que se nos prestará. ¿De qué depende este valor? Te lo explicamos.
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25 junio, 2020
¿Es la orientación sur la mejor para una vivienda? En este vídeo te descubrimos cuál es la más deseada y por qué.
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17 junio, 2020
Tras el fuerte impacto de la COVID-19 sobre los fundamentales de las empresas es adecuado identificar y controlar los activos intangibles que están generando valor, ya que pueden convertirse en palancas de recuperación.
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10 junio, 2020
Espacios más abiertos, virtualización de las visitas, apps para reservar puestos de trabajo, oficinas en la vivienda… El coronavirus va a traer nuevos usos de los inmuebles, una mayor digitalización de servicios y el impulso de segmentos como la logística y las viviendas en alquiler, que ya vivían su momento de gloria, pero ahora se […]
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20 mayo, 2020
La crisis sanitaria provocada por la pandemia del Covid-19 ha hecho que el valor de todo esté en cuestión. Una fiel redimensión de la actividad a partir de una valoración actualizada del negocio proyectada a futuro, puede ayudar a tomar decisiones estratégicas para la viabilidad empresarial o, incluso, para aprovecharse de nuevas oportunidades.
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5 mayo, 2020
¿Cuál será el impacto de la crisis provocada por Covid-19 en el mercado residencial? Analizamos los distintos informes y previsiones de los expertos para comprobar cómo será el comportamiento de un sector que había recuperado su vigor tras años de contracción por la anterior crisis financiera. Habrá bajadas, pero sin llegar a niveles de 2008. […]
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28 abril, 2020
¿Buscas vivienda y no te decides entre obra nueva terminada o en construcción y de segunda mano? Te ayudamos. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones La escasa oferta de vivienda de obra nueva en centros urbanos alcanza precios a veces prohibitivos, por lo que la alternativa es buscar en zonas en desarrollo, y, […]
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22 abril, 2020
El Código de Hammurabi fue el primer texto jurídico y en él se cita hasta en siete ocasiones el concepto de propiedad. Hagamos un poco de historia y repasemos cuáles son los derechos de la propiedad y cómo se valoran.
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15 abril, 2020
Las herramientas de Business Intelligence permiten incorporar técnicas de analítica avanzada a la información desde una perspectiva histórica y actual, ofreciendo respuestas preventivas y predictivas. María Zaragozí, directora de Desarrollo Técnico y Productos La transformación digital en el sector de la valoración pasa por dotar de inteligencia al negocio a partir del dato. Lo disruptivo […]
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25 marzo, 2020
Si ya tienes claro que quieres comprar, antes de señalizar, tienes que comprobar cinco aspectos clave de la futura vivienda que deseas adquirir. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones ¿Has encontrado la vivienda de segunda mano que buscabas? No te lances a la compra. Antes averigua al menos estos aspectos: Consulta en la […]
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18 marzo, 2020
Se trata de un proceso de investigación y de recopilación de información para determinar los riesgos reales de un proyecto analizando su situación económica y financiera. De este modo, podemos minimizarlos a partir de un análisis independiente muy exhaustivo que nos permite conocer con detalle el activo objeto de la inversión o adquisición. […]
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11 marzo, 2020
En la regulación del suelo es preciso conjugar toda una serie de factores diversos tales como el medio ambiente, la calidad de vida, la eficiencia energética, la prestación de servicios y la cohesión social, entre otros. Eva González, responsable de Desarrollo de Negocio de Alia Tasaciones Uno de los retos más importantes del urbanismo […]
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5 marzo, 2020
Dos de nuestros MRICS, Fernando Vives y Pablo Ferreras, comparten su experiencia para convertirse en miembro de la organización más reputada del sector inmobiliario y del mundo de la construcción, RICS.
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26 febrero, 2020
Te damos cinco pistas para que sopeses los pros y los contras de adquirir una vivienda. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones Mas de una vez habrás pensado que por lo que pagas de alquiler, pagas la hipoteca e inviertes, pero debes tener en cuenta una serie de gastos si te planteas la […]
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19 febrero, 2020
El certificado de eficiencia energética y su correspondiente etiqueta influyen en la valoración del inmueble y son obligatorios en toda compraventa o arrendamiento. Juan José Cortés García, director de Administración El sector inmobiliario es crucial en la lucha contra el cambio climático. No en vano, las viviendas generan el 40% de todas las emisiones a […]
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12 febrero, 2020
La norma dice que cuando se trata de inmuebles ligados a una actividad económica se calculará el valor por comparación, el valor por actualización y el valor de reemplazamiento neto, tomándose el menor de ellos. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones En un mercado financiero como el actual, con bajos tipos de interés, […]
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6 febrero, 2020
Es necesario establecer parámetros para poder valorar objetivamente la sostenibilidad de los inmuebles con argumentos técnicos, económicos y medioambientales. Para ello, hay que ir creando una base de datos que permita en un futuro hacer juicios de valor objetivos a partir de métodos de comparación. Eva González, responsable de Desarrollo de Negocio de Alia Tasaciones Dentro […]
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30 enero, 2020
Llega ese momento en el que quieres comprar una vivienda y no tienes claro a qué tipo de inmueble aspirar. Te damos una serie de consejos para elegir tu casa ideal. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones ¿Quieres comprar una vivienda y no sabes por dónde empezar? Te ayudamos a elegir tu casa […]
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