22 diciembre, 2021
¿Qué nos espera el próximo año en el mercado del Real Estate? Una de las tendencias del sector inmobiliario en 2022 será el impulso de la rehabilitación del parque residencial para la mejora de la eficiencia energética, tanto a nivel de vivienda como de edificios residenciales.
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16 diciembre, 2021
El viaje de un cliente comienza explicándole la diferencia entre valor y precio, dos cantidades que en el sector inmobiliario no suelen coincidir, y termina más allá de la entrega del informe de tasación.
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2 diciembre, 2021
¿Alguna vez te has preguntado cómo se rige la distribución de propiedades privadas de un terreno o de inmuebles dentro de los edificios? Muy sencillo, se hace a través de la división horizontal, te explicamos en qué consiste. Jesús Chiral, departamento Técnico de Alia Tasaciones Si vives en una comunidad de vecinos o posees algún […]
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19 noviembre, 2021
María Zaragozí, directora de Desarrollo Técnico y Productos de Alia Tasaciones, nos explica en este vídeo cuáles son las distintas superficies que existen en los inmuebles y cuál utilizamos para valorar una vivienda. Seguramente, si has visitado algún portal inmobiliario para comprar una vivienda, te habrás dado cuenta de que en las descripciones de los […]
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12 noviembre, 2021
Te detallamos los cinco factores principales a tener en cuenta cuando se realizan tasaciones hipotecarias de locales comerciales. Documentación registral Es imprescindible disponer de la documentación registral del inmueble, en donde conste la titularidad, cargas y descripción de la finca sobre la que se realizará la hipoteca. Comúnmente se utiliza la Nota Simple, que debe […]
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3 noviembre, 2021
La plusvalía municipal es el tributo que se paga en la transmisión de un inmueble, ya sea en una operación de venta, herencia o donación. En los últimos años, el impuesto de plusvalía municipal ha estado en entredicho por el método de calcular el importe del tributo por la ganancia obtenido en la transmisión de […]
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22 octubre, 2021
El informe de tasación, imprescindible en el caso de solicitar financiación para la compra, no solo contiene el valor del inmueble objeto de análisis o valoración, sino que ofrece mucha más información útil para el solicitante.
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15 octubre, 2021
Los inmuebles testigos o inmuebles comparables son aquellos que reúnen características similares a aquel que queremos valorar. Son utilizados en una tasación para la homogeneización de precios en el método de comparación, que es el sistema más empleado cuando se valora una vivienda para hallar el valor de mercado del activo.
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