Etiqueta: Bases de valor

¿Qué es el valor razonable?

26 mayo, 2021

Seguro que alguna vez has oído hablar del valor razonable, pero quizá no lo tengas muy claro. Es un concepto empleado en términos de contabilidad financiera. Carlos Bravo, director de Proyectos de [...]

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El valor razonable: ¿un dislate en tiempos de pandemia?

14 enero, 2021

En estos tiempos de Covid-19, en el mercado de inmuebles de retail, oficinas, hotelero, restauración y residencial turístico, ¿existe un mercado suficientemente activo y se dan las circunstancias [...]

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La discrepancia entre valor razonable a efectos de seguro y valor de inversión

12 febrero, 2020

La norma dice que cuando se trata de inmuebles ligados a una actividad económica se calculará el valor por comparación, el valor por actualización y el valor de reemplazamiento neto, tomándose [...]

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Valor razonable a efectos de seguros versus valor de inversión

25 septiembre, 2019

En ocasiones se produce una discrepancia de valor entre ambas bases ya que la tasación bajo la Orden ECO 805/2003 para cobertura de provisiones técnicas establece utilizar el resultado de menor [...]

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Bases de valor: ¿Para qué quieres una valoración?

8 mayo, 2019

Antes de empezar a realizar una valoración de un inmueble hay que hacerse unas preguntas sobre el objeto a valorar, partes intervinientes, finalidad, tipo de transacción y plazo para [...]

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La discrepancia de valor o por qué un mismo activo ofrece valoraciones distintas

13 marzo, 2019

Se tiende a creer que un inmueble tiene el mismo valor de tasación con independencia de la finalidad, ya sea para garantía hipotecaria, inversión o contabilidad. Sin embargo, no siempre ofrece el [...]

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La importancia de tener clara la finalidad en una valoración

20 febrero, 2019

La pregunta clave es el para qué queremos una valoración, porque no es lo mismo que nos encontremos ante una venta de un inmueble o un arrendamiento, como tampoco lo es para el pago de impuestos, [...]

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Valor hipotecario: la versión inmobiliaria del valor en riesgo

5 diciembre, 2018

¿Tiene sentido utilizar el mismo baremo para medir la pérdida de valor de un inmueble? Cada sociedad de tasación debe tener capacidad para medir por su cuenta el riesgo inmobiliario y no [...]

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