Valoració de Carteres

Actius adjudicats (REO) i col•laterals immobiliaris de deuda (PL/NPL) per a:

1.Inversors interessats en compra/venda de carteres en les diferents fases d’ofertes (IO/LOI, NBO i BO) prèvies al PSA (Purchase and Sale Agreement)

2.Agents implicats en la comercialització de carteres (Fons i Servicers)

3.Execucions hipotecàries (assessorament a entitats financeres de la seva cartera d’adjudicats, i la seva evolució)

4.Orientació periòdica, anàlisi d’evolució, fusions i adquisicions (entitats financeres, fons patrimonials, Socimis)

AVM

Automated Valuation Model (Model Automatitzat de Valoració): AVM Alia és una aplicació pròpia en permanent actulització que obté valors estimats en una data concreta utilitzant tècniques de calibratge (ratios) i models estadístics a partir de la nostra base de dades (taxacions i mostres de mercat) i de comparables externs.

El sistema compleix amb els requisits establerts al Standard on Automated Valuation Models (AVMs) i al Standard on Ratio Studies, aprovats respectivament en 2003 i 2013 per la International Association of Assessing Officers (IAAO).

AVM Alia compta amb un sistema de validació (backtesting) per al compliment de la Circular 4/2004 del Banc d’Espanya, i també s’utilitza per al servei VEICS (Verificació d’Existència d’Indicis de Caigudes Significatives) que donem com a suport a les entitats financeres a efecte de l’esmentada circular.