Valoraciones para asesoramiento, toma de decisiones estratégicas y gestión inmobiliaria

Valoración de carteras

Valoración de CARTERAS

Activos adjudicados (REO) y colaterales inmobiliarios de deuda (PL/NPL) para:

1.Inversores interesados en compra/venta de carteras en las diferentes fases de ofertas (IO/LOI, NBO y BO) previas al PSA (Purchase and Sale Agreement)

2.Agentes implicados en la comercialización de carteras (Fondos y Servicers)

3.Ejecuciones hipotecarias (asesoramiento a entidades financieras de su cartera de adjudicados, evolución de la misma)

4.Orientación periódica, análisis de evolución, fusiones y adquisiciones (entidades financieras, fondos patrimoniales, Socimis)

AVM

AVM

Automated Valuation Model (Modelo Automatizado de Valoración): AVM Alia es una aplicación propia en permanente actualización que obtiene valores estimados de los inmuebles en una fecha concreta utilizando técnicas de calibración (ratios) y modelos estadísticos a partir de nuestra base de datos (tasaciones y muestras de mercado)  y de comparables externos.

El sistema cumple con los requisitos establecidos en el Standard on Automated Valuation Models (AVMs) y en el Standard on Ratio Studies, aprobados respectivamente en 2003 y 2013 por la International Association of Assessing Officers (IAAO).

AVM Alia cuenta con un sistema de validación (backtesting) para el cumplimiento de la Circular 4/2004 del Banco de España, y también se utiliza para el servicio VEICS (Verificación de Existencia de Indicios de Caídas Significativas) que damos como soporte a las entidades financieras a efectos de la citada circular.

Con Visita Interior

Con Visita Interior

Valoraciones con visita interior.

Drive-by

Drive-by

Valoraciones con visita exterior.

Desktop

Desktop

Valoraciones de gabinete sin visita.

Índices

Índices

Valoraciones aplicando índices estadísticos partiendo de valores anteriores conocidos.


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