Últimas noticias

¿Cuáles son los segmentos del sector inmobiliario que cogerán impulso tras el impacto de la Covid-19?

8 julio, 2020

Fernando Vives, director Ejecutivo de Alia Tasaciones, analiza en este vídeo cuáles son los segmentos del Real Estate que recibirán un impacto positivo en la fase post coronavirus. Espacios más abiertos, zonas diseñadas específicamente para el teletrabajo, aplicaciones para puestos de trabajo, visitas virtuales…, son tendencias que están cambiando los usos de los activos inmobiliarios […]

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7 claves para entender qué es una tasación hipotecaria

2 julio, 2020

Cuando adquirimos un inmueble con financiación, necesariamente hay que solicitar una tasación con finalidad garantía hipotecaria, la cual determinará el importe que se nos prestará. ¿De qué depende este valor? Te lo explicamos. 

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Cómo elegir tu casa ideal: ¿cuál es la mejor orientación?

25 junio, 2020

¿Es la orientación sur la mejor para una vivienda? En este vídeo te descubrimos cuál es la más deseada y por qué.

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Activos intangibles, ¿cuál es su valor en las empresas?

17 junio, 2020

Tras el fuerte impacto de la COVID-19 sobre los fundamentales de las empresas es adecuado identificar y controlar los activos intangibles que están generando valor, ya que pueden convertirse en palancas de recuperación.  

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Tendencias en el sector inmobiliario en la fase post Covid-19

10 junio, 2020

Espacios más abiertos, virtualización de las visitas, apps para reservar puestos de trabajo, oficinas en la vivienda… El coronavirus va a traer nuevos usos de los inmuebles, una mayor digitalización de servicios y el impulso de segmentos como la logística y las viviendas en alquiler, que ya vivían su momento de gloria, pero ahora se […]

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Los cinco métodos más habituales para valoración de empresas: ¿cuál utilizar en tiempos de coronavirus?

20 mayo, 2020

La crisis sanitaria provocada por la pandemia del Covid-19 ha hecho que el valor de todo esté en cuestión. Una fiel redimensión de la actividad a partir de una valoración actualizada del negocio proyectada a futuro, puede ayudar a tomar decisiones estratégicas para la viabilidad empresarial o, incluso, para aprovecharse de nuevas oportunidades.

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Radiografía del sector inmobiliario en tiempos de coronavirus

5 mayo, 2020

¿Cuál será el impacto de la crisis provocada por Covid-19 en el mercado residencial? Analizamos los distintos informes y previsiones de los expertos para comprobar cómo será el comportamiento de un sector que había recuperado su vigor tras años de contracción por la anterior crisis financiera. Habrá bajadas, pero sin llegar a niveles de 2008. […]

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Cómo elegir tu casa ideal: ¿obra nueva o de segunda mano?

28 abril, 2020

¿Buscas vivienda y no te decides entre obra nueva terminada o en construcción y de segunda mano? Te ayudamos. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones La escasa oferta de vivienda de obra nueva en centros urbanos alcanza precios a veces prohibitivos, por lo que la alternativa es buscar en zonas en desarrollo, y, […]

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Valoración de derechos de la propiedad: de los antiguos sumerios al aprovechamiento urbanístico

22 abril, 2020

El Código de Hammurabi fue el primer texto jurídico y en él se cita hasta en siete ocasiones el concepto de propiedad. Hagamos un poco de historia y repasemos cuáles son los derechos de la propiedad y cómo se valoran.

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Cómo sacar partido a los datos en el sector de la valoración

15 abril, 2020

Las herramientas de Business Intelligence permiten incorporar técnicas de analítica avanzada a la información desde una perspectiva histórica y actual, ofreciendo respuestas preventivas y predictivas. María Zaragozí, directora de Desarrollo Técnico y Productos La transformación digital en el sector de la valoración pasa por dotar de inteligencia al negocio a partir del dato. Lo disruptivo […]

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Cómo elegir tu vivienda ideal: Cinco pasos antes de comprar

25 marzo, 2020

Si ya tienes claro que quieres comprar, antes de señalizar, tienes que comprobar cinco aspectos clave de la futura vivienda que deseas adquirir.  Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones ¿Has encontrado la vivienda de segunda mano que buscabas? No te lances a la compra. Antes averigua al menos estos aspectos: Consulta en la […]

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Due Diligence inmobiliaria, la hoja de ruta para controlar riesgos en una obra

18 marzo, 2020

Se trata de un proceso de investigación y de recopilación de información para determinar los riesgos reales de un proyecto analizando su situación económica y financiera. De este modo, podemos minimizarlos a partir de un análisis independiente muy exhaustivo que nos permite conocer con detalle el activo objeto de la inversión o adquisición.     […]

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Cómo valorar la sostenibilidad de un inmueble

11 marzo, 2020

En la regulación del suelo es preciso conjugar toda una serie de factores diversos tales como el medio ambiente, la calidad de vida, la eficiencia energética, la prestación de servicios y la cohesión social, entre otros.   Eva González, responsable de Desarrollo de Negocio de Alia Tasaciones Uno de los retos más importantes del urbanismo […]

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10 claves para ser miembro RICS

5 marzo, 2020

Dos de nuestros MRICS, Fernando Vives y Pablo Ferreras, comparten su experiencia para convertirse en miembro de la organización más reputada del sector inmobiliario y del mundo de la construcción, RICS.

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Cómo elegir tu casa ideal: ¿alquiler o compra?

26 febrero, 2020

Te damos cinco pistas para que sopeses los pros y los contras de adquirir una vivienda. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones Mas de una vez habrás pensado que por lo que pagas de alquiler, pagas la hipoteca e inviertes, pero debes tener en cuenta una serie de gastos si te planteas la […]

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La importancia de disponer de un certificado de eficiencia energética en tu vivienda

19 febrero, 2020

El certificado de eficiencia energética y su correspondiente etiqueta influyen en la valoración del inmueble y son obligatorios en toda compraventa o arrendamiento. Juan José Cortés García, director de Administración El sector inmobiliario es crucial en la lucha contra el cambio climático. No en vano, las viviendas generan el 40% de todas las emisiones a […]

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La discrepancia entre valor razonable a efectos de seguro y valor de inversión

12 febrero, 2020

La norma dice que cuando se trata de inmuebles ligados a una actividad económica se calculará el valor por comparación, el valor por actualización y el valor de reemplazamiento neto, tomándose el menor de ellos. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones En un mercado financiero como el actual, con bajos tipos de interés, […]

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Cómo medir la sostenibilidad en la valoración de un inmueble

6 febrero, 2020

Es necesario establecer parámetros para poder valorar objetivamente la sostenibilidad de los inmuebles con argumentos técnicos, económicos y medioambientales. Para ello, hay que ir creando una base de datos que permita en un futuro hacer juicios de valor objetivos a partir de métodos de comparación. Eva González, responsable de Desarrollo de Negocio de Alia Tasaciones Dentro […]

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Cómo elegir tu casa ideal: por dónde empezar

30 enero, 2020

Llega ese momento en el que quieres comprar una vivienda y no tienes claro a qué tipo de inmueble aspirar. Te damos una serie de consejos para elegir tu casa ideal. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones ¿Quieres comprar una vivienda y no sabes por dónde empezar? Te ayudamos a elegir tu casa […]

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¿Qué es la ‘Due Diligence’ inmobiliaria?

23 enero, 2020

La Due Diligence es un informe exhaustivo con los pros y los contras de una operación. Se trata de analizar en profundidad todos los números de un activo que se desea adquirir o invertir para conocer su situación financiera y evitar riesgos.  Antonio Rodríguez Abascal, director de Proyectos de Alia Tasaciones La Due Diligence de un […]

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