15 abril, 2021
El Built to Rent es una modalidad de vivienda al alza, consistente en construir para alquilar y cuya valoración tiende a categorizarse por localización, acabados y colectivos, entre otros. El fenómeno Built to Rent (BtR) se ha convertido en España en un must del mercado de la vivienda consistente en construir para alquilar. Este concepto, […]
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26 marzo, 2021
Una de las grandes dudas a la hora de comenzar un proyecto de vivienda es si compensa comprar para reformar. Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones, tiene la respuesta. Los cambios en las tendencias y estructuras sociales, sin olvidar el teletrabajo impulsado por la pandemia, han provocado un giro en la tipología de […]
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18 marzo, 2021
Existen tres métodos de valoración de una vivienda si la finalidad es para solicitar una hipoteca: comparación, coste o reemplazo y actualización de rentas.
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12 marzo, 2021
Alicia Criado y María Eugenia Delgado, del departamento Técnico de Alia Tasaciones, explican en qué consiste la tasación hipotecaria de una vivienda y la importancia que tiene en la que es la mayor decisión financiera de una persona: la compra de una vivienda. ¿Qué es una tasación hipotecaria? Una tasación hipotecaria es una valoración de […]
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4 marzo, 2021
Este valor indica la cantidad que se debe estimar al hacer el cálculo de los impuestos que están vinculados con la compra de un activo inmobiliario o la herencia. Nunca puede ser superior al valor de mercado y viene a representar un 75% -100% de este. En este post te explicamos cómo saber el valor […]
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26 febrero, 2021
¿Estás pensando en alquilar una vivienda? Ya seas propietario o (futuro) inquilino, nuestra directora de Proyectos, Patricia Alcocer, repasa las reglas de juego del mercado del alquiler. Alquilar una vivienda es la opción que está creciendo más en los últimos años debido a las dificultades de acceso de los jóvenes a la compra de una […]
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24 febrero, 2021
Al elegir una tasadora independiente podrás hacer una cosa muy sana consistente en comparar precios y servicios y elegir entre aquella que se adapte a tus necesidades. Tú controlas este gasto.
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12 febrero, 2021
Seguro que has oído hablar del certificado energético o de eficiencia energética pero no tienes claro qué es o, incluso, no sabes si es obligatorio tenerlo. Si eres propietario de una vivienda en alquiler o vas a vender una te interesa ver este vídeo o seguir leyendo.
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4 febrero, 2021
Si necesitas solicitar una tasación para la concesión de una hipoteca, esta es la documentación necesaria para tasar una vivienda, garaje, oficina, local comercial, finca rústica, terrenos, inmuebles alquilados, ILEEs, edificios en rehabilitación, etc. Descárgate la infografía
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27 enero, 2021
Nuestra directora de Proyectos aborda en «Cómo elegir tu casa ideal» una de las últimas tendencias inversoras en el sector inmobiliario: cambio de uso de local a vivienda.
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14 enero, 2021
En estos tiempos de Covid-19, en el mercado de inmuebles de retail, oficinas, hotelero, restauración y residencial turístico, ¿existe un mercado suficientemente activo y se dan las circunstancias que permitan una transacción ordenada, como viene definido en el valor razonable?
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7 enero, 2021
El estándar de valoración internacional RICS y la norma nacional, la Orden ECO 805/2003, son las más utilizadas en nuestro país, pero cada una se emplea para finalidades distintas.
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23 diciembre, 2020
No es la tecnología la que alterará la industria inmobiliaria, sino la capacidad de las empresas para adoptarla y formar a sus empleados.
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2 diciembre, 2020
Al tener a una persona que centraliza el proyecto desde una visión global, se reducen los impactos en los clientes, hace que los riesgos sean menores buscando soluciones sin perder de vista el objetivo.
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24 noviembre, 2020
¿Estas pensando en la compra de una vivienda para luego alquilarla como inversión? Te contamos las claves que tienes que tener en cuenta para rentabilizar la operación. Patricia Alcocer, directora de Proyectos. Si cuentas con fondos propios para encarar la inversión de la compra de una vivienda, lo que debes estudiar es la rentabilidad […]
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12 noviembre, 2020
¿Qué son los activos intangibles de una empresa? ¿Por qué conviene valorarlos y actualizarlos? En este vídeo te explicamos la importancia de estos activos no monetarios que cobran valor durante la crisis por la pandemia de la Covid-19. Según las International Valuation Standards (IVS), los activos intangibles son activos no monetarios que se manifiesta por […]
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28 octubre, 2020
¿Quieres poner en alquiler una vivienda y no sabes por dónde empezar? Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones, te marca los pasos que debes dar para acertar en cómo alquilar una vivienda.
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15 octubre, 2020
Es necesario establecer un estándar en la medición de la superficie para que la comercialización y valoración de un inmueble sea más transparente y precisa.
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8 octubre, 2020
Ahora, más que nunca, tras el impacto de la Covid-19 sobre los activos de nuestra empresa es muy importante tener al día el valor de nuestra compañía para tomar decisiones estratégicas.
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1 octubre, 2020
Encaramos la recta final del año con más incertidumbres, si caben, ante una segunda ola que no sabemos cuánto de larga y alta será. Sin embargo, algunos indicadores del sector inmobiliario ofrecen perspectivas esperanzadoras.
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