Te damos cinco pistas para que sopeses los pros y los contras de adquirir una vivienda a partir de los gastos asociados a la compra.
Patricia Alcocer, directora de Proyectos de Alia Tasaciones
Mas de una vez habrás pensado que por lo que pagas de alquiler, pagas la hipoteca e inviertes, pero debes tener en cuenta una serie de gastos si te planteas la compra de una vivienda:
- Gastos financieros: necesitas tener ahorrado al menos el 30% de su valor para cubrir lo que no se financia y los gastos de compra, (impuestos, notaría, registro, etc.).
- Seguros: con la hipoteca, también formalizas pólizas aseguradoras, como la de hogar y de vida.
- Cuota comunidad: si la vivienda pertenece a una comunidad de propietarios, la cuota de la misma puede ir desde 20 euros al mes en edificios sencillos, hasta más de 300 euros si el inmueble cuenta con portero, ascensor y zonas de recreo.
- Derramas: ten en cuenta que en edificios con cierta antigüedad se suelen dar más derramas.
- Impuestos: deberás añadir el IBI, un impuesto local anual, que supone desde un 0,4% hasta un 1,1% del valor catastral.
Ahora, con todos los gastos calculados, puedes sopesar los pros y los contras de ser propietario.
Si te has decantado por la compra y no sabes por dónde empezar, te ayudamos a elegir tu casa ideal.
